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9月14日,安徽省首單本土企業公募REITs項目——“華夏合肥高新創新產業園封閉式基礎設施證券投資基金”(以下簡稱“華夏合肥高新產業園REIT”)募集成功，北京銀行作為網下投資人共認購3.5億元。該項目是繼深圳蛇口、上海張江、蘇州工業園、中關村后，全國第5個國家級高新區產業園公募REITs，也是安徽省首單本土企業公募REITs。

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9月19日,北京銀行參與全國首單標準廠房產業園區公募REITs——國泰君安臨港創新智造產業園封閉式基礎設施證券投資基金(以下簡稱“國泰君安臨港創新產業園REIT”)，認購投資金額3億元。該項目是全國首個以標準廠房作為基礎資產的產業園區公募REITs，同時也是上海市地方國企、上海自貿區臨港新城片區第一只獲批的REITs產品。

兩筆公募REITs業務底層資產園區配套設施齊全、政策完善，園區依托于兩地強大的經濟發展動能和產業聚集效應，入駐企業集中于智能制造領域，匯集高新材料、先進制造等創新創業屬性強的行業。北京銀行積極響應國家戰略，投資華夏合肥高新產業園REIT和國泰君安臨港創新產業園REIT，其底層資產的定位與《國家發展改革委關于加快推進戰略性新興產業集群建設有關工作的通知》和《中國制造2025》鼓勵發展的行業相匹配，充分體現了資產的內在價值增長潛力以及未來區域經濟的增長極。

兩筆公募REITs的順利落地，有助于兩地產業園區的高質量發展，盤活存量資產，促進產業良性循環、推動基礎設施建設，持續提升園區經營效益。

今年以來，北京銀行重點打造“GBIC2”組合金融模式，形成政府服務、商行服務、投行服務和公司服務、消費者服務的有效鏈接和高效聯動，為客戶提供全生命周期、全生態的綜合金融服務，形成北京銀行的特色服務優勢和服務品牌，助力企業發展。北京銀行圍繞公募REITs每個階段，推出公募REITs全流程服務產品，切實推動實體經濟發展，盤活存量資產，促進有效投資，切實助力穩住經濟大盤。截至目前，北京銀行已投資公募REITs項目的底層資產類型豐富，已覆蓋全市場的資產類型包括：保障性租賃住房、高速公路、新能源產業、綠色環保和產業園區，深度參與公募REITs的發行。(王方琪)

關鍵詞： 北京銀行 公募REITs項目 GBIC2組合金融模式 高新產業園