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限跌令，重出江湖！

(相關資料圖)

近期，新一線城市天津有樓盤發布政策：要求開發商新房價格上下浮動不超10%，老項目降價不超15%，新房子降價超15%不予網簽，就此打響2026新房不準大降價的第一槍。

對此，天津相關部門回應政策屬實， 主要是為了（防止）新房銷售價格不斷下跌，控制房價波動，后面會發相關的具體文件。

限跌令在此前就推出過類似政策， 2021年期間，有多個城市或直接出臺“限跌令”，或對相關降價房企進行約談。

如岳陽規定新房銷售價格不得低于備案價的85%，沈陽要求新房價格不得低于備案價的95%。

江蘇方面，此前也有不少城市出臺過限跌令相關政策。

鎮江：鎮江揚中市建筑房地產業商會發布倡議書，明確新開盤商品住宅不得低于備案價格的85%進行銷售，同時還指出，在售項目的商品住宅同一樓層、同一戶型成交價，不低于上季度成交均價的95%。

泰州：泰州市房地產業協會官微發布消息，“主動維護市場穩定，合法合理確定銷售價格，科學理性制定促銷方案，不惡意降價，不采取非正當手段惡性競爭。”

徐州：徐州賈汪市場監督管理局發布了對某房地產開發公司的責令整改通知書：“以“工抵房”的名義宣傳降價銷售商品房的行為，違反不正當競爭法相關規定”，責令該公司停止違法行為。

2026一開年，新一線城市打響禁止大幅降價第一槍，不難看出官方“保房價”的決心，對于樓市而言無疑是積極信號。

預計2026年一系列救市政策將全面落地，穩預期、激需求，房地產市場有望逐步走出調整。

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