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在完成提前付息之后，融創房地產集團有限公司于4月1日發布公告稱，該筆債券展期方案已獲得82%的持有人支持，方案順利通過。

根據公告，“20融創01”債券展期18個月，期間定期兌付本金：2022年5月15日償還本金的10%，6月30日償還本金的10%，9月30日償還本金的15%，12月31日償還本金的15%;2023年3月31日償還本金的15%，6月30日償還本金的15%，9月30日償還本金的20%。

利息方面，展期期間維持債券原有票面利率不變，新增利息隨每期本金償付金額同時支付，利隨本清。同時，融創中國董事會主席孫宏斌對展期方案提供無限連帶責任擔保，融創還拿出青島阿朵小鎮及鄭州中原文旅城兩處優質項目作為展期的增信保障。

在本輪遭遇短期流動性壓力的多家房企中，融創是業內公認自救最為積極、堅決的企業之一。自去年下半年以來，公司為按時償付債務做了大量的努力，通過兩次配股、資產處置及大股東無息借款等措施，回籠資金近400億元。

3月末，銀保監會公開表示將引導金融機構準確把握信貸政策，對有還款意愿、吸納就業能力強的行業和企業通過展期等方式紓困解難。隨著政策利好加速落地，行業債務風險正逐步獲得有效控制。在融創此筆債券之前，2022年已有世茂、陽光城、龍光等主流上市房企達成債務展期。

對于徹底走出短期流動性困境，融創一直展示出足夠的信心和決心，其中優質的資產是其重要依傍。截至2021年末，融創可售貨值(合聯營公司)約為2萬億元，其中75%位于核心一二線城市。

關鍵詞： 融創房地產 房地產集團 融創中國 金融機構 信貸政策