亚洲精品永久视频_久久精品视频16_亚洲精品永久视频_日韩黄色片在线_五月天综合婷婷_懂色av一区二区三区四区五区_www.这里只有精品_国产成人久久婷婷精品流白浆_久久久九九九热_国产一区亚洲二区三区_日韩中字在线观看_男女猛烈激情xx00免费视频

針對滲漏、下水管道堵塞等應(yīng)急維修

北京市規(guī)定房屋維修先應(yīng)急后追償

為及時解決房屋滲漏、下水管道堵塞等居民訴求集中的房屋維修問題，北京市住建委日前發(fā)布《關(guān)于加強城鎮(zhèn)國有土地上依法建造住宅維修工作的指導意見(試行)》(以下簡稱《意見》)，明確房屋維修的各方責任，并針對應(yīng)急維修等情況建立先應(yīng)急后追償制度。

《意見》提出，房屋在質(zhì)量保修期內(nèi)，維修責任由建設(shè)單位承擔;在質(zhì)量保修期外，區(qū)分不同產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、不同管理方式，明確所有權(quán)人、物業(yè)服務(wù)人、原產(chǎn)權(quán)單位的維修責任。

《意見》要求，落實房屋合理使用和檢查維護責任，建立計劃維修與事故維修相結(jié)合的維修機制。其中，房屋所有權(quán)人、管理人應(yīng)在汛期到來之前對屋面防水和雨水落水管斷裂等情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)損傷應(yīng)及時維修。

在加強維修工作監(jiān)督管理方面，《意見》還建立先應(yīng)急后追償制度，明確城鎮(zhèn)住宅需要應(yīng)急維修、維修責任人暫時無力維修的，或者發(fā)生突發(fā)情況需要緊急維修的，街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))應(yīng)當組織相關(guān)搶險隊伍進行應(yīng)急維修。應(yīng)急維修的費用按照工程造價定額確定，發(fā)生的費用由維修責任人承擔。

《意見》還要求，針對城鎮(zhèn)住宅所有權(quán)人或管理人拒不履行維修責任，導致業(yè)主向市民服務(wù)熱線“12345”反映房屋修繕問題較多的，北京市住建委將會同市政務(wù)服務(wù)局對各區(qū)進行督導，各區(qū)要對小區(qū)管理人和屬地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))加強督導，并納入考核范圍。(記者 賴志凱)

關(guān)鍵詞： 北京 應(yīng)急維修 建立 先應(yīng)急后追償制度