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卓越商企服務轉讓抵銷資產的估值為3.79億元-聚看點
2025-10-10 19:58:43 來源：
(相關資料圖)
觀點網訊：10月10日，卓越商企服務發布有關須予披露及關連交易的補充公告。
公告顯示，根據上市規則第14.58(7)條，于緊接交易前兩個財政年度內，抵銷資產應占凈利潤（除稅前及除稅后）與青島卓越世紀中心的停車位營運有關。其他抵銷資產則處于空置或仍在興建中，并無產生收入。
有關于2025年8月25日連同公告提交的規模測試(B)項下的利潤比率，2024財政年度收入產生資產應占除稅前凈利潤數字原載為人民幣3,380,000元。于通函編制期間進一步審閱管理賬目時，卓越商企服務注意到確切數字應為人民幣4,333,513.93元。該差異不影響規模測試結果，特此澄清。
據此，卓越商企服務轉讓抵銷資產的代價為人民幣379,160,000元，住宅及零售單位及公寓單位采用市場法估值為人民幣49,100,000元，而寫字樓單位、停車位、住宅單位使用權及停車位使用權采用收益法估值為人民幣330,060,000元。
此次交易的總計估值為人民幣379,160,000元。
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